投資比較

資産運用商品の比較

他の資産運用商品と比較してリスクが少なく安定しています。

レバレッジにより大きな収益が見込める反面、大きな損失を被るリスクが存在。

株式投資

株価変動による収益を見込める反面、投資先の経営悪化等に伴い価値が下落するリスクが存在。
配当金の収益も期待できる。

不動産

家賃収入により中長期的に安定度の高い収益を見込める。時間に余裕の無い場合は運営を管理会社に委託できる。空室による無収入期間が発生するリスク有。「サラリーマン大家さん」ブームの影響で物件価格が高騰し利回り低下。

トランクルーム

トランクルーム運営会社からの賃料収入により投資期間の間安定的な収益を見込める。
保守管理等はすべて運営会社が行うので購入手続以外は特に手間がかからない。

内容	FX	株式投資	不動産投資	トランクルーム
収益源	相場の上昇下落	株価変動・配当金	賃料収入	収納庫賃料収入
損失リスク	相場の上昇下落	株価変動・倒産	空室・滞納	空室・滞納 (細分化、代行で軽減)
損失規模	元本超の損失可能性	元本のみ信用取引時は元本超の損失可能性も	空室時の赤字	空室・滞納 (賃料細分化で軽減)
収益期間	1日〜	1日〜	入居者がいる間	入居者がいる間

※上の比較表はご参考目的でメリット・デメリット・リスクを簡潔に表現したものであり、
すべてを網羅しているものではございません。

節税効果も見込めます

特徴 1
課税対象額を大きく引き下げ可能

トランクルーム購入による減価償却費用は損金計上できるため、所得の課税対象額を引き下げ可能です。特に初年度は多額の投資損失を取り込めるので大きく利益を引き下げられ、その結果税額が低くなります。
特徴 2
独立開業後・引退後の収益源に

トランクルームへの投資は生活に根差した小口分散ビジネスへの投資です。それゆえ入居率の変動は小さく個人投資家の間で人気です。節税期間終了後はこの種の個人投資家に売却して投資を回収することも可能ですし、オーナーとして継続保有し安定的な収益源とすることも可能です。老後の生活資金となる「じぶん銀行」としても活用できます。
特徴 3
トランクルーム運営・税務対策の手間がかからない

投資したトランクルーム店舗の運用は専門の運用会社が行いますので、投資家であるあなたのお手間をわずらわせません。節税対策の税理士が身近にいらっしゃらない方へは資産税を専門とする弊社提携の税理士法人をご案内致します（紹介料無料）ので、安心してお取組いただけます。