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10/7(土)開催|市ヶ谷駅|無料セミナー「安定収入を生むトランクルーム投資の秘密を伝授」

  • 2017.10.2
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【店舗見学あり】安定収入を生むトランクルーム投資の秘密を伝授

開催日 10/7(土) 参加費 (税込) 0円【無料】
時間 14:00~16:30 備考 限定30席!
※席が無くなり次第受付終了
セミナー終了後、ご希望の方は弊社直営トランクルーム(セミナー会場から徒歩5分)の見学も可能です。
会場 TKPスター貸会議室 市ヶ谷
住所 東京都千代田区九段南4-7-22 メゾン・ド・シャルー201
交通 JR総武線 市ケ谷駅 徒歩4分
都営新宿線・東京メトロ 市ケ谷駅 A3出口 徒歩1分
定員 限定30名(申込順とさせて頂きます)

お申込みはこちら

セミナー講師
関 佳史/せき よしふみ

満室経営研究会 シニアコンサルタント

富士山の麓、世界遺産の街、静岡県富士宮市出身。
成蹊大学卒業後、金融機関を経て
1990年宅地建物取引士(当時は宅地建物取引主任者)取得。1991年不動産業界に入る。

某フランチャイズ系のセールスコンテスト、売買仲介部門において
1994~1998年優秀営業成績賞を5年連続受賞。

不動産一筋25年、手がけた案件は数百万の小型案件から5億まで幅広く総額300億円600件を超える。
融資付けから運営開始後の助言、売却まで一貫してお手伝いできるのが強み。

皆さま、初めまして。

今回のセミナーではこれから投資を始めようという方、始めたばかりの方を対象に
不動産投資を行う際これだけは知っておいて頂きたいというテーマに絞って
お話いたします。

投資を始めているけどなかなか満室にならずお困りの方には、
「こんなアイディアもありますよ。」というご提案もいたします。

不動産投資の良い面だけを強調するつもりはありません。
良い面も悪い面も知って頂き、今後の皆様の投資にとって不動産投資の
道しるべとなれば良いな、というようなセミナーを行いたいと考えております。

小原 毅也/おばら たけや

日本公共収納株式会社 代表取締役社長

1999年 東京大学大学院経済学研究科修了(経済学修士)後、株式会社日本興業銀行(現みずほ銀行)入行、金融商品開発、経営企画部門に所属。2003年より外資系金融機関に転じ、リーマン・ブラザーズ証券、ゴールドマン・サックス証券、バークレーズ証券にて、数百社の事業法人・金融法人様向けリスクヘッジコンサルティング、ヘッジ取引組成、経営助言に従事。

2013年 当社設立代表取締役就任、2014年よりオリックス株式会社顧問就任(いずれも現職)。

満室経営研究会

主宰の小原を筆頭に自らも物件を保有する実践型不動産投資アドバイザー。
ワンルーム、区分、一棟、オフィスビル、店舗、トランクルーム、レンタルオフィス、シェアハウスなど
投資不動産の分類される分野の投資、アドバイスの経験を持つ。
国内超富裕層、海外投資家、海外の著名投資ファンドなどからも不動産再生型投資の相談を受けている。

特に不採算化した塩漬け投資物件を保有するオーナーへの復活・リバイバル戦略の策定、価格が上がり利回りが下がった物件のバリューアップを得意とする。

銀行金融・不動産業界に15年から20年籍を置いたメンバーを中心に構成されており
物件ごとの投資面でのよしあし、銀行がどう評価するかを熟知している。
不動産の話と銀行融資の話、投資戦略の話をワンストップで提供している研究会である。

受講者、不動産オーナー、投資初心者の間からは特に「不動産投資はワンルームだけではないことに開眼させられた」との声が多い。

セミナー詳細

トランクルーム投資の先進国アメリカでは2兆円を超える巨大なマーケット。
日本でも急成長を遂げたとはいえ、まだ約600億円程度の市場規模。
日本市場では今後20倍以上の成長余地があると言われています。

アパマン投資と比べて、初期投資費用も少なく、空室リスクも低く安定的で高い利回り。
いいことずくめのように聞こえますよね。
「なぜそんなことが可能なの?リスクはないの?」
そんな疑問にトランクルーム運営を行っているわたしたちが、準備から実際の運営までのノウハウをわかりやすくご説明いたします。
もちろんリスクについても包み隠さずお話しいたします。

【このセミナーでご理解いただけること】

  1. トランクルーム投資の基礎
  2. トランクルーム投資の利回りの高さの源泉
  3. 低リスクの理由
  4. 開店から運営のポイント
  5. トランクルーム投資のデメリット(時間をかけて説明致します)

【セミナーに最適な方】

  1. トランクルーム投資にすでにご興味をお持ちの方
  2. トランクルーム投資をもっと詳しくお知りになりたい方
  3. よりよい不動産運用を模索している既存の大家さま
  4. 人口減少など将来に備えて対策を講じたいと考えている既存の大家さま
  5. 既にビルや空き地を持っているが空きでお悩みを抱えている方
  6. 今の賃料よりも更に収益性UPが出来たらいいなと考えている方(実際の成功例をご紹介致します)

さらに、、、
トランクルーム投資では融資を受ける事が難しい、出来ないと考えていた方にも!
弊社では、すでにトランクルーム投資にご参加頂いている方・申し込まれた方に対し金融機関へのファイナンスアレンジを行った実績がございます。

ご希望の方には個別面談や事前相談も受けつけております。
融資を利用してみたいという方もぜひご参加下さい。

そして…
不動産取得に必要な書類の準備が結構大変なんですよね…。
そうなんです、難しくはないですが、確かに手間がかかります。
そんな声におこたえして、ご参加の方みなさまにもれなく下記の特典をプレゼント!

<特典>

  • トランクルーム収益事業計画書の例
  • 収益物件購入手順の解説マニュアル

このセミナーをきっかけとしてトランクルーム(レンタル収納スペース)ビジネスについて詳しく知って頂きたいと思います。
ぜひこのセミナーにご参加下さい。

(会場地図)    TKPスター貸会議室 市ヶ谷
(当日のご連絡)  080-7042-6824

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