満室経営研究会の特徴

すべてはオーナー様のために

満室経営研究会では大切な財産をお預かりするにあたって、次の事を考えて活動しております。

一つ一つはとても大切なことなので皆様にもご理解頂きたいことがらです。
私たちの特徴であり、皆様にお約束させて頂いていることをご案内させていただきます。

お約束1 信頼関係を重視する研究会でありつづけます

売主様がお持ちの不動産の売却の検討を始めるに至る背景は様々です。

大切な財産の販売を任せられる担当者とめぐり合えずにご苦労されているオーナー様が少なからずいらっしゃいます。

当研究会では主催者以下物件を実際に保有するメンバーで構成されており、過去の物件売却の際に同じような苦労をした経験がございます。

やはり、大切な財産の販売を任せられる担当者と巡り合えることだと思います。
不動産は1つで何千万円、何億円という場合もあります。
そんな財産を託すのに、信頼関係は何よりも大事なファクターと言えます。

もし、いい加減が担当者と出会ったら、本当はもう少し高く売れたのに、
本当はもっと早く売ることができたのに、という大きな損害を被ることにもなるでしょう。

満室経営研究会では皆様の大切な財産をしっかりと査定させて頂きます。

実査定だけでなく、近隣の取引事例や売主様の売り急ぎ度なども鑑みて
納得のゆくご提案をさせて頂きます。

長年の取扱実績により、地元とのネットワークデータや経験が蓄積されておりますから、エリアを問わず、最善かつ的確な売却サポートをさせていただきます。

その際はオーナー様のご意見を何なりとお申し付けください。
私たちは信頼関係の構築こそ売却の第一歩と考えております。
まずは担当コンサルタントとしっかり話し合いを致しましょう。

お約束2 より良い「売却方法」と「資産入替え戦略」をご助言する研究会でありつづけます

ご売却を希望される方の中には、早くうりたい方、高く売りたい方、あまり人に知られず
売りたい方・・・ 様々なご希望があるものです。

急いで売りたい方の場合、周りの相場より多少安く売る必要があるかもしれません。

高く売りたい方は、多少時間をかけてゆっくりと売ることになるでしょう。

仮に価格交渉があったとしても、じっくりご自身のペースで吟味することができます。

そっと売りたい方の場合には、まず満室経営研究会(or弊社)に登録されている
会員の皆様から紹介させて頂くという方法があります。

このようにオーナー様のご希望に沿った形の売却方法をご提案させて頂きます。

お約束3 迅速な売却活動に努める研究会であり続けます

売却依頼を受けてネットに掲載して放置・・・・という業者さんが時々いらっしゃいます。私どもは放置はいたしません。より良い売却機会を求めて活動を続けます。

売却のご依頼を受けた際には、お預かりした情報は指定流通機構への登録だけではなく
満室経営研究会(or弊社)ホームページへの掲載とともに会員様への優先情報提供、
さらに「健美家」等のポータルサイトへの登録もさせて頂きます。一日も早いご成約を目指した販売活動をさせて頂きます。

お約束4 お求めに応じ、融資付け、売却時銀行交渉にオーナー様の”参謀”役を担います

金融機関出身者だからできる!

売り物件をお預かりすると言うことは、同時に買主様を見つけることでもあります。

不動産購入の場合その8~9割の方は金融機関からの借入が前提となります。

満室経営研究会(or弊社)には金融機関出身者、不動産経験者が多く在籍しており、豊富な融資経験および銀行交渉の経験がございます。

つまり融資付けおよび売却時の各種銀行交渉には強い会社であると言えます。

万全なサポート体制がございますので安心してご相談下さい。

お約束5 安心して相談できる研究会であり続けます

査定を依頼したからには売らなければならないの?  

そんな事はございません。
ご相談を依頼される方には、様々な方がいらっしゃいます。たとえば・・・・・

  • いまは売らないが、資産価値を把握したいので自分の家やアパートがいくら位か知っておきたい
  • 少し先の売却を考えているので相場を知りたい
  • 真剣に売却を考えており、少しでも高く売却したい
  • などなど・・・

勿論査定価格にご納得ゆかない場合は売却しなくても構いません。

満室経営研究会のポリシーとしてしつこい勧誘は致しません。

簡易的な査定から詳細の査定までニーズに応じた調査を致しますので、
お気軽にご相談下さい。