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併用住宅

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投資家の皆様の中には、1階部分を賃貸で貸して、2階部分にご自身が住む「賃貸併用住宅」にお住まいであったり検討されている方もいらっしゃるかと思います。

実は1階部分をトランクルームにした形での「賃貸併用住宅」を建てて融資をうける事も可能なのです。

例えば、1階部分は日当たりや覗かれるのが嫌だという事から、入居がなかなか決まらないケースもございます。
また、戸建てと言ってもアパートマンションの場合には、各部屋ごとに水道・ガス・電気を敷き込みますから、4部屋のアパートを造る場合、4軒の家を作るのと同じくらいの手間や費用がかかります。

トランクルームの場合は、日当たりを気にする事もなく、また水回り・ガス等を手配する必要もないので、経費的にはアパートを建てるより圧倒的に安く建設する事が出来ます。
ただし公庫で融資を利用する場合には、自己居住用部分について融資は受ける事が出来ませんが、実は「賃貸併用トランクルーム」を建てる場合、別の金融機関から融資を受ける事は可能な場合もあります。
ご興味のある方はぜひお問い合わせ下さい。

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